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Saint-Juéry (81160)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 187 m²

1
481 m²
1
336 000 €
Réf 289

Ne vous fiez pas aux apparences…

Depuis la rue, elle reste discrète. Elle ne cherche pas à attirer les regards. Elle préfère réserver son plus bel effet à ceux qui franchissent le seuil.

Et là… tout change.

La lumière envahit les espaces, les volumes respirent et le salon dévoile une atmosphère chaleureuse, rythmée par une cheminée qui devient naturellement le cœur de la maison.

Puis le regard est attiré vers l'extérieur.

La terrasse appelle les repas qui s'éternisent, les soirées d'été entre amis, les cafés du matin… avant de rejoindre la piscine, comme une évidence.

La visite continue.

Chaque chambre invite au calme, au repos, à la déconnexion. Ici, chacun trouve son espace, son rythme.

Et ce n'est pas tout.

Les combles attendent encore leur histoire. Salle de cinéma, atelier, suite parentale, espace de télétravail… À vous d'écrire la suite.

À l'extérieur, le jardin offre plusieurs ambiances : un coin d'ombre pour lire, un espace pour jouer, un autre pour partager. Chacun y trouvera son endroit préféré.

Certaines maisons se visitent. Celle-ci se découvre.

Et si c'était à votre tour de pousser la porte ?

CAP IMMOBILIER – SAINT-JUÉRY

05 63 47 07 15

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 187 m²
  • terrain 481 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage central : autre (climatisation)
  • 1 parking(s)
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 4 niveau(x)
  • vue Dégagée

Composition

Composition de ce bien

Etage -1

  • cave 15 m²
  • chaufferie 16 m²
  • local piscine 12 m²
  • rangement 2 m²
  • rangement 1 m²
  • garage 45 m²

Rez-de-chaussée

  • séjour/salle à manger 46 m²
  • entrée 12 m²
  • cage d\'escalier 4 m²
  • terrasse couverte 26 m²
  • comble 80 m²
  • cuisine 16 m²
  • buanderie 13 m²
  • wc 1 m²
  • carport 36 m²
  • pièce 36 m²
  • dégagement 2 m²
  • couloir 5 m²

Etage 1

  • chambre 21 m²
  • chambre 2 17 m²
  • salle d\'eau 6 m²
  • chambre 3 19 m²
  • dégagement 1 m²
  • salle de jeu 15 m²
  • dégagement 2 m²
  • wc 1 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 336 000 €
Taxe foncière annuelle 2 200 €

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Anthony VOIRIN Négociateur