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Saint-Juéry (81160)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 154 m²

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1793 m²
450 000 €
Réf 367

Certaines maisons cochent des cases.
Celle-ci crée des envies.

Envie de rentrer plus tôt pour profiter de la piscine.
Envie d’inviter sans regarder l’heure.
Envie de laisser les enfants courir dans le jardin pendant que les verres tintent sous le pool house.

Derrière ses lignes de plain-pied et ses 170 m² habitables, cette maison cache bien plus qu’un simple lieu de vie : elle offre un décor pour les plus beaux moments du quotidien.

Le vaste espace salon / salle à manger devient le cœur battant de la maison : lumineux, ouvert, vivant. On y cuisine, on y partage, on y refait le monde. Le reste suit avec évidence : trois chambres confortables, salle d’eau, salle de bains, deux toilettes, cellier… tout est à sa place, sans jamais voler la vedette à l’essentiel : le plaisir d’y vivre.

Et puis il y a ce supplément d’âme.

Un sous-sol aux multiples possibilités avec garage, cave et atelier.
Un terrain clos et arboré qui coupe du monde dès le portail franchi.
Une piscine qui transforme chaque journée d’été en air de vacances.
Un pool house qui promet des soirées qu’on n’aura plus envie de voir finir.

Ici, on n’achète pas seulement une maison.
On change de rythme.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 154 m²
  • terrain 1 793 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1994
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : autre (climatisation)
  • 4 parking(s)
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • vue Piscine
  • visiophone
  • quartier LES BORDES

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • atelier 15 m²
  • dégagement 41 m²
  • garage 22 m²
  • dégagement 11 m²
  • garage 30 m²
  • buanderie 71 m²
  • wc 1 m²
  • hall 7 m²
  • cave à vin 15 m²

Etage 1

  • dressing 8 m²
  • salle de bains 13 m²
  • chambre 2 12 m²
  • wc 1 m²
  • wc 2 m²
  • véranda 14 m²
  • chambre 3 17 m²
  • entrée 12 m²
  • séjour 13 m²
  • chambre 1 13 m²
  • cuisine 13 m²
  • salle d\'eau 5 m²
  • cellier 8 m²
  • dégagement 14 m²
  • sas 3 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 450 000 €

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Philippe BARRAU Négociateur