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Carmaux (81400)

Maison 7 pièce(s) 5 chambre(s) 137.22 m²

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1696 m²
165 000 €
Réf 363

Maison familiale lumineuse avec fort potentiel


Idéalement orientée sud / sud-ouest, cette maison de type R+1 d’environ 137 m² habitables offre de beaux volumes et une agréable luminosité tout au long de la journée.


Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine indépendante, une salle à manger conviviale, un salon chaleureux ainsi qu’une suite parentale, offrant un confort de vie de plain-pied.

À l’étage, l’espace nuit se compose de 4 chambres et d’une salle de bains avec toilettes, parfait pour accueillir une famille.

Côté extérieur, vous profiterez d’une parcelle traversante et entièrement clôturée d’environ 1 700 m², agrémentée d’un puits, idéale pour les amateurs de jardin ou de projets extérieurs.

Un garage attenant ainsi qu’un espace buanderie viennent compléter ce bien.


Les + : couverture remaniée en 2010, climatisation réversible installée en 2004.

Des travaux sont à prévoir (décoration, électricité), laissant libre cours à vos envies pour révéler tout le potentiel de cette maison.


Une belle opportunité à personnaliser selon vos goûts !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 137,22 m²
  • terrain 1 696 m²
  • séjour 19 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1950
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • exposition Est-Ouest
  • 2 niveau(x)
  • 2ème étage
  • 3 étage(s)
  • vue Dégagée
  • terrasse
  • piscinable

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 5.36 m²
  • salon/sejour 19.33 m²
  • cuisine 11.87 m²
  • passage 1.08 m²
  • pièce 15.40 m²
  • WC 1.77 m²
  • chambre 11.89 m²
  • Salle d'eau privative 2.31 m²
  • sas 4.03 m²
  • garage 16.51 m²
  • arrière-cuisine 12.74 m²
  • Terrasse couverte 53.05 m²

Etage 1

  • Dégagement 7.89 m²
  • chambre 15.97 m²
  • Salle de bains/WC 4.84 m²
  • chambre 11.51 m²
  • chambre 16.42 m²
  • chambre 11.58 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 165 000 €
Taxe foncière annuelle 1 699 €

Autour du bien

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Anthony VOIRIN Négociateur