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Le Masnau-Massuguiès (81530)

Maison 7 pièce(s) 6 chambre(s) 216 m²

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794 m²
198 000 €
Réf 373

CAP IMMOBILIER vous invite à découvrir cette charmante fermette de caractère située au MASNAU-MASSUGUIES, datant des années 1900.

D’une superficie généreuse de 216 m² habitables, cette maison à rénover séduit par son authenticité et ses beaux volumes. Elle se compose d’une salle à manger lumineuse, d’un vaste séjour propice aux moments de convivialité, d’une cuisine indépendante, de 6 chambres offrant de multiples possibilités d’aménagement, ainsi que d’une salle d’eau.

Édifiée sur un terrain de 933 m², la propriété bénéficie également d’un atelier, idéal pour un projet créatif, du rangement ou une activité artisanale.

Cette bâtisse pleine de cachet représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie unique, au calme et au cœur de la nature.

CAP IMMOBILIER 05 63 47 07 15

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 216 m²
  • terrain 794 m²
  • 6 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • cuisine américaine
  • Chauffage individuel : radiateur (bois)
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • vue Jardin

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • pièce 8 m²
  • chambre 17 m²
  • atelier 37 m²

Etage 1

  • entrée 3 m²
  • séjour/salle à manger 21 m²
  • cuisine 5 m²
  • séjour 42 m²
  • dégagement 3 m²
  • chambre suite parentale salle d\'eau 27 m²
  • dégagement 3 m²
  • wc 1 m²
  • salle de bain 6 m²
  • pièce 20 m²
  • pièce 14 m²
  • bureau 25 m²
  • bureau 2 23 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 198 000 €
Taxe foncière annuelle 400 €

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Philippe BARRAU Négociateur