L'emplacement : Secteur recherché, aux portes d'ALBI. Une discrétion totale au fond d'une impasse, mais le luxe suprême de faire ses courses à pied (commodités à 150 mètres).
L'existant (95 m²) : Une maison indépendante et saine. Un séjour traversant inondé de lumière avec insert, 3 chambres optimisées avec placards, et 500 m² de jardin sans contrainte d'entretien.
L'atout maître : Un garage aux dimensions XXL qui double la surface au sol. Ce n'est pas un simple stationnement, c'est une page blanche pour créer un appartement indépendant, un bureau pour profession libérale ou une extension géante.
En bref : Le calme d'un côté, la vie citadine de l'autre, et un potentiel rare à exploiter.
CAP IMMOBILIER - SAINT-JUÉRY
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