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Saint-Juéry (81160)

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 93 m²

1
393 m²
2
182 000 €
Réf 353

À SAINT-JUÉRY, au détour d’une rue tranquille,
Se cache une maison, discrète mais indocile.
Depuis 1929, elle observe le temps,
Et garde entre ses murs des éclats d’instants.

Elle n’est pas parfaite, et c’est bien là sa force,
Chaque pièce a son souffle, chaque mur a sa course.
Ses 93 m² ne crient pas pour séduire,
Ils murmurent doucement : “viens, tu peux t’y construire”.

Deux chambres vous attendent, pleines de possibles,
Des nuits paisibles, des matins sensibles.
Un espace pour aimer, rêver ou travailler,
Un refuge sincère où simplement exister.

Et puis il y a ce jardin, presque secret,
Un coin de ciel à soi, loin du bruit pressé.
Un café au soleil, un soir d’été qui dure,
Des instants simples… mais tellement purs.

Ici, pas de promesses trop grandes ou trop lisses,
Juste une maison vraie, avec ses malices.
Elle ne plaira pas à tous, et c’est très bien ainsi…
Car elle n’attend qu’une chose : qu’on la choisisse, elle, vraiment, pour la vie.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 93 m²
  • terrain 393 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1929
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz)
  • 2 parking(s)
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • garage 28 m²
  • wc 2 m²
  • palier 6 m²
  • autre 31 m²
  • autre 14 m²
  • garage 2 23 m²

Etage 1

  • entrée 8 m²
  • couloir 5 m²
  • séjour/salle à manger 17 m²
  • chambre 11 m²
  • salle d\'eau 3 m²
  • cuisine 14 m²
  • chambre 2 16 m²
  • séjour 15 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 182 000 €

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Philippe BARRAU Négociateur