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Saint-Juéry (81160)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 94 m²

1
480 m²
4
182 000 €
Réf 328

SAINT-JUÉRY Secteur recherché, au calme absolu À deux pas d'ALBI, découvrez cette maison indépendante au fort potentiel Située au fond d'une impasse, dans un environnement paisible et résidentiel de SAINT-JUÉRY, cette maison individuelle construite en 1978 offre un cadre de vie idéal alliant calme, proximité des commodités et potentiel d'évolution. D'une surface de 95 m² habitables, elle se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée et aménagée indépendante, ainsi que d'un séjour traversant baigné de lumière, agrémenté d'un insert, parfait pour des moments chaleureux en famille. L'espace nuit propose 3 chambres avec placards intégrés, fonctionnelles et confortables. Atout majeur : un garage sur toute la surface, offrant un véritable potentiel de réaménagement en espace habitable supplémentaire, logement indépendant ou local pour profession libérale. Implantée sur un terrain d'environ 500 m², la maison bénéficie d'un extérieur agréable, facile d'entretien. Commodités accessibles à 150 mètres à pied Une maison idéale pour une famille, un projet professionnel ou un investissement évolutif. À découvrir sans tarder avec CAP IMMOBILIER contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son potentiel !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 94 m²
  • terrain 480 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1978
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage central : radiateur (gaz)
  • 4 parking(s)
  • 2 niveau(x)
  • vue Rue

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • dégagement 3 m²
  • pièce 4 m²
  • chaufferie 12 m²
  • atelier 22 m²
  • garage 53 m²

Etage 1

  • dégagement 7 m²
  • chambre 2 9 m²
  • salle de bains 4 m²
  • wc 1 m²
  • chambre 12 m²
  • chambre 3 10 m²
  • entrée 3 m²
  • cuisine 10 m²
  • séjour/salle à manger 34 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 182 000 €
Taxe foncière annuelle 1 762 €

Autour du bien

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Anthony VOIRIN Négociateur