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Saint-Juéry (81160)

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 79.82 m²

Name: Maison 3pièce(s) 2chambre(s) 79,82 m² Saint-Juéry (81160)
Brand: CAP IMMOBILIER
Price: 188000 EUR
Availability: InStock

487 m²

188 000 €

Réf 341

Et si votre quotidien ressemblait à un dimanche après-midi ?

Imaginez : une impasse ultra-calme entre ALBI et SAINT-JUÉRY, le bruit des oiseaux dans un jardin arboré, et absolument aucun travaux. Bienvenue dans cette maison de plain-pied de 80 m² à l'entretien irréprochable.

Dès l'entrée, l'espace de vie de 40 m² et sa cuisine ouverte connectent toute la maison dans une ambiance chaleureuse et lumineuse. Côté pratique, tout a été pensé : deux chambres douillettes, un cellier bien pensé, un garage électrique et une superbe véranda pour bouquiner au cœur du jardin, peu importe la météo.

Que vous cherchiez votre futur nid douillet ou un investissement locatif ultra-serein, cette maison de 1998 coche toutes les cases du confort moderne.

CAP IMMOBILIER 05 63 47 07 15

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 200 € et 1 700 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 79,82 m²
terrain 487 m²
séjour 32 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1998
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
1 garage(s)
exposition Est-Ouest
2 côté(s) mitoyen(s)
vue Jardin
terrasse
arboré
piscinable
visiophone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 4.78 m²
cuisine 7.43 m²
WC 1.81 m²
chambre 9.92 m²
Couloir 2.94 m²
salon/sejour 32.07 m²
Salle d'eau 5.66 m²
Chambre 2 12.03 m²
garage 22.32 m²
véranda 18.21 m²
terrasse 31.54 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 188 000 €

Prix net vendeur 179 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 179 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,03 %

Taxe foncière annuelle 1 318 €

Négociateur VOIRIN Anthony

05 63 47 07 15

agence@capimmobilier81.com

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Anthony VOIRIN Négociateur

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