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Cambon (81990)

Maison 6 pièce(s) 3 chambre(s) 114 m²

Name: Maison 6pièce(s) 3chambre(s) 114 m² Cambon (81990)
Brand: CAP IMMOBILIER
Price: 280000 EUR
Availability: InStock

1000 m²

280 000 €

Réf 352

⏱️ 18h05 : Centre-ville d'ALBI.

⏱️ 18h15 : Le silence.

Vous coupez le contact. Les klaxons disparaissent. À la place ? Le vent dans les arbres et le clapotis de l’eau. Bienvenue chez vous, sur 1 000 m² de liberté.

Le line-up de vos étés :

La piscine : Votre club privé. Longueurs au crépuscule et éclats de rire garantis.
La terrasse : Le QG. Plus de 20 m² ensoleillés qui surplombent l'eau pour les apéros qui durent.
L'intérieur (115 m²) : Un salon de 30 m² pour débrancher, 3 chambres-cocons et 1 bureau pour s'isoler.

Zéro stress, tout confort : Double vitrage, alarme connectée (votre seule urgence : checker la température de l'eau), grand garage avec 2 pièces bonus (une 4ème chambre possible !) et un max de places de parking.

CAP IMMOBILIER 05 63 47 07 15

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 440 € et 3 360 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 114 m²
carrez 114 m²
terrain 1 000 m²
séjour 26 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
cuisine séparée (équipée)
1 garage(s)
5 parking(s)
exposition Sud-Est
2 niveau(x)
vue Jardin
terrasse
arboré

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

cuisine 10.52 m²
salon/sejour 25.70 m²
bureau 8.35 m²
Atelier 12 m²
terrasse 20 m²
pool house 20 m²
entrée 11.90 m²
WC 1.92 m²
bureau 11.10 m²
garage 50 m²
chambre 12.60 m²
chambre 14.45 m²
chambre 11.57 m²
salle de bain 5.95 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 280 000 €

Taxe foncière annuelle 1 835 €

Négociateur BARRAU Philippe

05 63 47 07 15

agence@capimmobilier81.com

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Philippe BARRAU Négociateur

Maison 6 pièce(s) 3 chambre(s) 114 m²

⏱️ 18h05 : Centre-ville d'ALBI.

⏱️ 18h15 : Le silence.

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