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Saint-Sernin-sur-Rance (12380)

Maison 9 pièce(s) 7 chambre(s) 179 m²

Name: Maison 9pièce(s) 7chambre(s) 179 m² Saint-Sernin-sur-Rance (12380)
Brand: CAP IMMOBILIER
Price: 172000 EUR
Availability: InStock

1065 m²

172 000 €

Réf 324

EXCLUSIVITÉ CAP IMMOBILIER ENSEMBLE IMMOBILIER SAINT-SERNIN-SUR-RANCE Découvrez cet ensemble immobilier idéal pour un investissement locatif rentable et sans souci, situé au cur de Saint-Sernin-sur-Rance, à proximité immédiate de la MFR - Valrance. Le bien se compose de 4 logements actuellement loués et en classe énergétique D : - T3 au rez-de-chaussée avec garage loué 550 € / mois - T4 en rez-de-chaussée bas (R-1) avec cave loué 300 € / mois - 2 studios en rez-de-jardin loués 250 € / mois chacun Revenus locatifs mensuels : 1 050 €, soit une rentabilité nette proche de 7 % ! Les logements sont en très bon état, aucun travaux à prévoir, dans un secteur dynamique porté par la demande locative étudiante et locale. Une opportunité rare pour un investisseur à la recherche d'un bien rentable, solide et bien entretenu. Contactez CAP IMMOBILIER au 05 63 47 07 15 pour plus d'informations et organiser une visite dès aujourd'hui !

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DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 179 m²
terrain 1 065 m²
7 chambre(s)
2 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1900
cuisine américaine (équipée)
Chauffage central : radiateur (fioul)
1 parking(s)
1 côté(s) mitoyen(s)
3 niveau(x)
vue Campagne

Composition

Composition de ce bien

Etage -1

salle à manger 12 m²
cuisine 7 m²
chambre 3 15 m²
salle de bains 6 m²
chambre 2 15 m²
chambre 16 m²
séjour 10 m²

Rez-de-chaussée

séjour 11 m²
salle d\'eau/wc 4 m²
chambre 8 m²
commun 6 m²
wc 1 m²
séjour 17 m²
chambre 10 m²
dégagement 4 m²
terrasse 22 m²
chambre 2 12 m²
cuisine 3 m²
couloir 1 m²
salle de bains 4 m²
cave 48 m²
garage 17 m²
cuisine 15 m²
balcon 28 m²
palier 0 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 172 000 €

Taxe foncière annuelle 1 545 €

Négociateur VOIRIN Anthony

06 29 22 36 16

anthony.voirin@capimmobilier81.com

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Anthony VOIRIN Négociateur

Maison 9 pièce(s) 7 chambre(s) 179 m²

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