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Saint-Juéry (81160)

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 93 m²

1
393 m²
2
182 000 €
Réf 353

« Je vous attendais… »

Je suis née en 1929. Depuis, j'ai vu les saisons défiler, les rires résonner entre mes murs et les souvenirs s'accumuler. Aujourd'hui, une nouvelle page est prête à s'écrire… peut-être avec vous.

Je ne suis pas parfaite. Mes 93 m² portent les marques du temps, mais c'est justement ce qui fait mon charme. Ici, rien n'est artificiel : chaque pièce a une âme, chaque recoin raconte une histoire.

J'abrite deux chambres, où l'on imagine déjà des réveils paisibles, des nuits sereines, un bureau baigné de lumière ou une chambre d'enfant remplie de rêves.

Mon séjour n'attend qu'une chose : retrouver la chaleur d'une famille, le parfum d'un bon repas ou les éclats de rire d'un dimanche entre amis.

Et puis il y a mon jardin…

Un petit coin de nature où le temps semble ralentir. On y savoure un café au soleil, on y partage un barbecue improvisé ou l'on profite simplement du silence, bercé par le chant des oiseaux.

Je ne promets pas le luxe ostentatoire. Je promets mieux : une maison sincère, pleine de caractère, prête à devenir le décor de votre quotidien.

Si vous cherchez une maison sans histoire, continuez votre route.

En revanche, si vous recherchez un lieu où construire la vôtre… alors nous devrions nous rencontrer.

CAP IMMOBILIER – SAINT JUERY

05 63 47 07 15



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 93 m²
  • terrain 393 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1929
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz)
  • 2 parking(s)
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • garage 28 m²
  • wc 2 m²
  • palier 6 m²
  • autre 31 m²
  • autre 14 m²
  • garage 2 23 m²

Etage 1

  • entrée 8 m²
  • couloir 5 m²
  • séjour/salle à manger 17 m²
  • chambre 11 m²
  • salle d\'eau 3 m²
  • cuisine 14 m²
  • chambre 2 16 m²
  • séjour 15 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 182 000 €

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Philippe BARRAU Négociateur